Menjadi Kaya Lewat Hutang

Berutang adalah sesuatu yang terdengar menakutkan bagi sebagian besar orang. Karena timbulnya kewajiban untuk membayar angsurannya yang bagi sebagain orang tadi terdengar seperti menimbulkan resiko seperti ; bagaimana cara membayarnya? Bagaimana kalau usaha kita bangkrut? Bagaimana kalau kita keburu meninggal? Dsb dsb.
Padahal kita bisa menggapai kekayaan lebih cepat dengan menggunakan “The Power of Hutang” dengan menggunakan kecerdasan financial. Banyak contoh telah diberikan oleh para pengusaha sukses di tanah air yang sukses karena menggunakan utang.

Beberapa di antaranya adalah Pengusaha dan pemilik merk Lembaga Bimbingan belajar Primagama, Purdi E. Chandra, Miming Pangarah, pemilik bisnis percetakan Indoprint, dan juga James Sastrowijoyo dari JPI Coaching.
Para pebisnis yang berhasil memanfaatkan hutang untuk menjadi sumber kekayaan bagi mereka adalah mereka yang memiliki kecerdasan financial. Mereka ini mampu mengelola hutang sebaik-baiknya, sehingga berapa besarnyapun hutang mereka, tetap tidak akan menjerat mereka. Logika sederhananya adalah,mereka yang berhutang, namun orang lainlah yang membayarnya.
Logika berpikirnya adalah seperti ini, Misalkan Anda berhutang dan harus membayar bunga 1,5% perbulan, sementara keuntungan yang diperoleh dari bisnis yang kita kembangkan dengan hutang tadi adalah 5% perbulan. Berarti ada selisih 3,5%, yang jika anda kalikan dengan besarnya pinjaman, misalkan Rp.500 juta, maka Anda bisa hitung sendiri berapa besar selisih spread keuntungan yang bisa di dapat. Apalagi kalau jumlah pinjamannya diperbesar bukan?
Itulah sebabnya para pengusaha sukses seperti Purdi dan juga peternak property sukses, James Sastrowijoyo, justru menyarankan Anda untuk memperbesar jumlah pinjaman Anda, dan bukan melunasinya.
Yang jelas profil seperti mereka tidak takut terjerat dengan yang namanya kredit macet, karena telah melakukan tindakan preventif seperti yang akan ditulis di bawah ini, dan merupakan kunci keberhasilan agar Anda sukses mengelola hutang ;
· Berhutanglah hanya untuk sesuatu yang produktif
· Pay Your Self First
· Terus mengembangkan bisnis dan keahlian
· Disiplin
· Menjaga nama dan hubungan baik dengan kreditur
Kesemua hal tadi adalah hal dasar yang harus dilakukan sebagai tindakan perventif dalam mengelola hutang.
Secara detail langkah preventif yang harus dilakukan untuk menjaga agar hutang tetap bersifat baik:

Berhutanglah hanya untuk sesuatu yang produktif
Apa yang dimaksud dengan produktif? Ada beberapa hal yang disebut kriteria produktif bagi suatu barang yaitu :
- Bisa dipastikan nilainya terus naik dimasa depan, atau
- Menghasilkan pemasukan bagi pemiliknya, atau
- Mengurangi pengeluaran bagi pemiliknya, atau
- Mampu membayar sendiri cicilan hutangnya

Berarti disini, barang seperti property, kendaraan untuk disewakan, mesin, dsb termasuk salah satu criteria di atas. Apalagi kalau barang tersebut mengandung lebih dari satu kriteria di atas. Menurut Robert Kiyosaki, penulis buku Rich Dad Poor Dad, barang-barang seperti ini di sebut asset.
Jadi kalau Anda masih berhutang untuk sesuatu yang konsumtif, seperti membeli handphone baru, kendaraan baru untuk bergaya, atau untuk justru menikah lagi, pikirkanlah kembali masak-masak, karena hal ini akan membebani keuangan Anda dan menjerumuskan Anda pada jerat hutang tanpa dasar.

Pay Your Self First
Apa yang Anda lakukan ketika menerima gaji? Berapa lama gaji tersebut bertahan di tangan atau di rekening Anda? Pasti sebagai besar berkata, tidak lebih dari seminggu, uang tersebut sudah menguap. Untuk membayar cicilan handphone, membayar listrik, membayar biaya sekolah anak, membayar tagihan kartu kredit, dsb.
Seharusnya, langsung sisihkan 5 – 10% untuk Anda simpan dalam “rekening penjara” yaitu suatu tabungan yang tidak akan Anda sentuh selamanya. Tabungan ini dimasukkan ke dalam rekening terpisah dari rekening yang biasa digunakan untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari. Tujuannya adalah sebagai persiapan “peluru” untuk mencari peluang-peluang bisnis baru , yang memungkinkan untuk menambah asset Anda nanti.

Terus mengembangkan bisnis dan keahlian
Ingat bahwa kita menginginkan bahwa hutang yang kita ambil tadi dibayari oleh orang lain / bisnis/ asset kita, dan bukan berasal dari kantong kita sendiri. Karena itu pastikan bahwa Anda telah mengetahui kemana uang pinjaman tersebut akan digunakan.paling baik adalah jika Anda telah terlebih dahulu memiliki kemampuan di bidang yang akan Anda terjuni dengan hutang tersebut. Karena itu kemampuan dan keahlian untuk mengembangkan hasil dari asset atau bisnis kita adalah mutlak diperlukan. Dengan memiliki kemampuan mengembangkan income yang di dapat dari hasil bisnis atau asset, juga bisa berindak sebagai cadangan jika kita menghadapi penurunan income dari bisnis atau asset kita tersebut.


Disiplin
Ini adalah faktor terpenting jika Anda menggunakan hutang sebagai jalan menuju kekayaan karena kreditur atau pemberi hutang akan melihat kedisiplinan anda dalam menjalankan kewajiban membayar angsuran.
Termasuk di dalamnya adalah kedisiplinan untuk menyisihkan kelebihan atas selisih positif yang didapat dari hasil usaha. Jika catatan pembyaran angsuran kita selalu tepat waktu, biasanya ketika angsuran pinjaman kita telah melewati 50% dari total nilai pinjaman, pihak kreditur akan menghubungi kita lagi untuk menawarkan hutang yang lebih besar lagi, karena akibat telah timbulnya rasa kepercayaan pada kita.

Menjaga nama dan hubungan baik dengan kreditur
Ingat, bahwa kreditur adalah partner kita. Karena itu hubungan baik harus tetap dijaga, baik yang bersifat personal maupun professional. Dengan menjaga hubungan baik, jika person in charge kreditur yang bersangkutan pindah ke tempat lain, ia masih akan mengingat kita sebagai debitur atau pengutang yang baik, bukan si pengemplang hutang.
Jangan lupa, bahwa peraruran perbankan di Indonesia juga akan memblack list Anda di semua jaringan bank, jika Anda pernah menunggak sekali saja di salah satu bank manapun di Indonesia, meskipun itu hanya hutang kartu kredit.

Demikianlah beberapa hal dasar yang harus silakukan sebagai tindakan perventif dalam mengelola hutang.
Sedangkan untuk mengubah hutang menjadi kekayaan, ada lima langkah yang harus dilakukan yang akan dibahas pada artikel bagian ketiga…..
Pada artikel sebelumnya, telah kita bahas ada lima tindakan preventif atau persiapan sebelum seseorang memutuskan untuk mengambil hutang sebagai jalan pintas menuju kekayaan:

Sekarang kita akan membahas lima langkah untuk mengubah hutang menjadi kekayaan :

Jujurlah terhadap kondisi keuangan Anda
Anda harus mengetahui kemampuan keuanga Anda , dan berapa kemampuan yang bisa Anda sisihkan untuk membayar cicilan.
Cara paling objektif adalah dengan cara “memotret” kondisi keuangan anda dengan cara membuat neraca pribadi yang berisi data pemasukan, pengeluaran, jumlah tabungan, jumlah asset yang dimiliki, dan jumlah hutang yang masih harus dibayar. Dengan cara ini Anda akan bisa menentukan berapakah hutang yang bisa anda buat atau justru menentukan anda harus berhenti berhutang.

Alokasi Tabungan Asset
Alokasikan 10% dari penghasilan anda untuk membangun asset bsinis anda. Bila anda melakukan hal ini, semakin cepat pula anda bisa keluar dari jebakan hutang.

Alokasi dana sosial
Pernahkah anda mendengar hukum Newton yang berbunyi, “Aksi menimbulkan reaksi” . Atau hukum keseimbangan hidup yang menyatakan bahwa ketika Anda sedang mendekati sesuatu, anda pun pada saat yang sama juga sedang menjauhi sesuatu. Ketika anda mendekatkan diri pada hal-hal posistif, berarti anda juga sedang menjauhi hal-hal negatif.
Ketika anda mengharapkan akan menerima sesuatu, berarti anda juga harus mengeluarkan sesuatu. Disinilah kami menganjurkan anda untuk menyisihkan 2,5 – 5% dari hasil yang anda dapat, untuk di dermakan pada kegiatan-kegiatan social kemasyarakatan.

Alokasi cicilan hutang
Sisihkan 10- 30% dari penghasilan anda dari bisnis yang dibiayai dengan hutang, untuk melakukan pembayaran cicilan hutang tadi. Biasanya pihak kreditur masih bisa memberikan hutang lagi, jika rasio hutang anda terhadap penghasilan tidak melebihi 30%.

Alokasi biaya hidup
Setelah anda bisa membayar diri sendiri dulu ( Pay Your self fisrt ), disiplin dalam melkukan penmbayaran hutang, membiasakan diri untuk ikhlas melkukan derma dan sedekah, dan senatiasa jujur terhadap kondisi keuangan anda, maka anda bisa menikmati selisih lebih dari penghasilan dari bisnis/property yang dibiayai dengan hutang tadi untuk membiayai hidup atau gaya hidup anda.

Demikianlah beberapa hal untuk mengubah hutang menjadi kekayaan, yang bisa anda praktekkan dalam kehidupan sehari-hari anda.

Selamat berhutang…..
Read More......

Tips Jitu Dalam Berbisnis Franchise

Berikut ini ada beberapa tips untuk anda dalam bisnis waralaba:

1. Persaingan dan permintaan untuk produk - Ini adalah dasar tetapi dapat diabaikan, hanya karena waralaba telah mengembangkan sebuah sistem bisnis bukan berarti orang-orang di daerah Anda akan ingin untuk membeli. Bertanya tentang dan melakukan penelitian Anda sendiri pada kompetisi di daerah Anda, (hanya karena mungkin ada pada saat ini tidak ada bukan berarti belum ada beberapa di masa lalu yang mungkin telah belajar dengan cara yang keras bahwa penduduk setempat tidak membeli layanan itu atau produk.) - Apakah biaya ke konsumen feasilble? - Apakah konsep yang komunitas Anda (atau wilayah) menemukan apa-apa dan ingin memanfaatkan? - Apakah merek cemerlang? - Apakah akan ada permintaan yang berkelanjutan untuk produk sehingga Anda dapat segera imbalan bagi usaha Anda?


2. Keuntungan dan biaya - Ini adalah bisnis apa adalah semua tentang, Anda tidak menciptakan amal, sehingga Anda perlu mengetahui bagaimana menguntungkan bisnis, atau akan menjadi (dan berapa lama waktu yang akan membawa!) Tanyakan apakah keuntungan yang mereka dapat kutipan kepada Anda adalah setelah upah (termasuk Anda sendiri ...) terlalu banyak orang menemukan biaya terlalu keras untuk menangani dan profitabilitas tidak ada walaupun banyak jam kerja keras dan tekad.

3. Kemudahan operasi - Apakah perusahaan memberikan rencana bisnis sederhana? - Wikipedia sistem operasional? - Apakah waralaba lain mengikutinya? - Apakah bekerja SELALU? - Bagaimana Kantor merespon permintaan bantuan dalam bidang ini? Sekarang tanyakan pada diri Anda ini, jika saya akan membeli sebuah bisnis itu akan mudah untuk menjalankan atau sakit? Aku tahu apa yang akan saya inginkan! Saya juga tahu bahwa pada waktu saya akan menginginkannya untuk dapat berjalan sendiri sehingga saya dapat menikmati penghasilan pasif dapat menyediakan.

4. Dukungan - Seperti apa pun bisnis dapat "jatuh" dengan dasar yang tepat dan dukungan. Anda akan membutuhkan dukungan dari kantor kepala perusahaan, keluarga dan teman-teman Anda. Hal ini dapat mencakup dukungan moral ketika segala sesuatu yang menantang (dan mereka akan!) Pelatihan, rapat untuk menilai performa grup (Franchise pertemuan), satu lawan satu dukungan dari perusahaan "pengelola kawasan" atau mirip. Sekarang tanyakan pada diri sendiri, apakah aku mampu mendengarkan informasi ini dan memasukkannya ke dalam praktek? Apakah saya bisa bekerja dengan mereka? Semua ini bertambah untuk memastikan keberhasilan bisnis Anda.

5. Biaya - Akan ada yang start up fee, biaya waralaba yang berkelanjutan dan tentu saja Anda overhead (biaya yang terlibat dalam menjalankan bisnis.) Ini mungkin adalah saat yang tepat untuk melibatkan akuntan atau bahkan pemegang buku, untuk bekerja keluar beberapa biaya terlibat dalam menjalankan jenis usaha yang Anda pikirkan. Bagi banyak orang mereka pergi dari yang dipekerjakan untuk menjalankan bisnis, mereka melihat uang masuk dan kemudian (hampir misterius) pergi keluar lagi! Ini dapat memakan waktu cukup lama untuk memahami apa yang terjadi dan bagaimana menanganinya, untuk beberapa yang tersisa setelah biaya tidak cukup untuk hidup. Memahami biaya proyek yang terlibat dan bahkan tingkat pekerjaan apa yang diperlukan untuk memenuhi biaya sehingga Anda tahu apa jenis usaha Anda perlu dimasukkan ke dalam untuk membuat bisnis berkembang, bukan hanya bertahan.

6. Aku! - Dapatkah Anda melakukannya? - Apakah Anda memiliki keahlian yang diperlukan? - Dapatkah Anda mempelajari keterampilan? - Apakah Anda memiliki sikap yang benar? Bagi banyak jawaban akan ya, ya, YA! Namun dalam kenyataannya sering kali ini disebabkan oleh semangat emosional dari pemikiran menjalankan bisnis, tidak didasarkan pada kenyataan. Mengajukan banyak pertanyaan dari keluarga dan teman dekat. Chat kepada perusahaan tentang bagaimana mereka menjalani menilai calon kandidat (proses mereka harus kuat!) Kemudian bertanya pada diri sendiri am aku benar-benar sampai saat ini?

7. Penelitian - Jangan banyak penelitian, mengobrol dengan banyak pewaralaba yang ada, dan meminta mereka semua pertanyaan yang sama sehingga Anda dapat benar-benar mengukur bagaimana hal-hal yang dari sisi lain dari bisnis. Mendapatkan diri Anda ke dalam bisnis dan menawarkan untuk bekerja dengan satu atau beberapa dari operator selama beberapa hari, memilih otak mereka untuk menghemat banyak stres di kemudian hari. Cari tahu apa jenis jam yang mereka masukkan ke bisnis untuk membuatnya bekerja, dan hati-hati selama dua mitra kerja dan mengeluarkan satu upah, hal ini bisa terlihat sangat produktif, tetapi dalam kenyataannya dua orang menghasilkan sebanyak setengah. Ketika mengobrol dengan pewaralaba lain, tanyakan kepada mereka tentang dukungan waralaba pertemuan dan nilai langsung kepada mereka, ini baik yang memberikan jendela ke dalam bisnis. Juga menanyakan berapa banyak pemilik waralaba saat ini membuat penghasilan pasif dari bisnis?

Demikian tipsnya semoga bermanfaat untuk anda.
Read More......

1001 Cara Menjadi Entrepreneur

Cerita 1
Di Bantul ada seorang penjual mie & nasi goreng yang terletak di daerah yang dari kaca mata marketing “tidak strategis”. Iya memang dia berjualan di desanya sendiri yang akses masuknya agak susah alias hanya jalan tanah. Dia sebenarnya adalah seorang staf di salah satu lembaga pemerintahan dan juga mengadu keberuntungan yang lain dengan berjualan mie & nasi goreng. Jauh sebelum kenal dengan teori ”irresistible sensational offer” yang digemborkan para sesepuh tda, bapak ini sudah mempraktekkan teori marketing yang sangat sederhana tapi cespleng.

Beda dengan penjual mie & nasi goreng kebanyakan, warung mbah mo (disebut gitu aja ya) melakukan praktek marketing dengan cara sering tampil di radio, meskipun hanya kirim ”salam”. Aktifitas kirim salam untuk dirinya sendiri atau untuk istrinya, terkadang juga dari istrinya untuk keluarganya dll, adalah rutinitas marketing yang dikerjakannya dan diakhir pasti ada peryataan tentang warung mie & nasi goreng mbah mo tadi. Misalnya : ”Salam untuk neng wati, tadi malam enak ya pertemuan di warung mbah mo, bisa makan nasi goreng yang uenak tenan,” trus misalnya juga ”salam dari mas basuki, Mbah Mo terima kasih ya teman-teman saya puas atas makan malam di tempatnya mbah mo”....dll yang semuanya dilakukan mbah mo sendiri...luar biasa.

Kemudian tak lupa juga menyebar brosur yang sampai dilakukan ke tengah kota. Dan anda pengin tahu berita selanjutnya...konon warung mbah mo ini menjadi terkenal bahkan sampai pejabat & artis pernah ke tempatnya untuk mencicipi mie & nasi goreng racikannya. Dari menteri juga presiden pernah makan di tempatnya dan bahkan ada yang langgana sertiap ke jogya pasti mampir ke tempatnya yang sebenarnya letaknya jauh dan susah dijangkau. Padahal dari segi rasa sebenarnya juga standard saja koq, tidak jauh berbeda dengan yang lain. Dan sekarang dia memiliki karyawan termasuk orang tuanya sendiri menjadi karyawannya. Kalo bekerja ya di gaji dan yang lainnya tetap dia berbakti sebagai anak. Ini semua terjadi berawal dari mimpinya bahwa dia ingin setiap orang datang ke warungnya, tidak peduli dia rakyat biasa, artis, pejabat maupun presiden. Nah loh yang mau jadi enterpreneur, sudahkah punya impian yang real, sehingga Allah tidak keliru untuk mengabulkannya....

Cerita 2
Ketika saya ada pekerjaan kantor, untuk koordinasi renovasi kantor reps bojonegoro tahun lalu, saya tergelitik dengan warung bakso yang ada di seberang jalan kantor reps yang saya kunjungi tadi, tepat di pojok perempatan, dekat lampu merah. Ada tulisan menyolok di list plank nya ” Bakso Ora Patek Enak”. Namanya memang seperti itu, tapi kalau anda kesana jangan ditanya berapa orang yang makan bakso di tempat ini, ramai sekali dan memang lumayan enak lho baksonya, promosi dikit khan gak papa ya... Nah ini pula yang diceritakan oleh Cak Fud dan Pak Panca kepada saya beberapa hari yang lalu. Dan konon juga telah dimuat di majalah wirausaha & keuangan. Terbukti bahwa nama itu penting untuk menciptakan Branding, Gimana mau buat juga ”Soto Gak Patek Enak” he..he..

Selanjutnya...?
Dua cerita itulah yang mengawali diskusi yang disampaikan oleh Cak Fud (nama lengkapnya abdullah mahfud), seorang pengusaha supplier chemical untuk industri besar asal surabaya. Dan ternyta Cak Fud ini adalah orang yang sering saya temui ketika saya masih tinggal di perumahan galaksi bumi permai (araya), salah satu kawasan perumahan elit di surabaya Kami sama-sama sering sholat jama’ah di masjid arroyan yang berada di kompleks perumahan tersebut dan juga sama-sama sebagai imam pengganti ketika imam tetapnya (pak Luqman Baswedan, pengusaha jual beli otomotif dan pak Zubaidi, Pembantu Dekan I FTK ITS) berhalangan hadir. Saya baru tahu kalau beliau adalah seorang pengusaha dan juga secara ikhlash menjadi mentor bagi pengusaha pemula seperti saya ini.

Cak Fud mengingatkan bahwa kita harus punya impian yang spesifik yang merupakan gambaran masa depan yang akan kita capai. Pendek kata dia menyampaikan kita harus jadi BOSS bagi diri kita sendiri. Karena boss itu selalu benar, boss itu lebih kaya dan boss itu banyak liburnya. Kalau menurut saya ada benarnya juga pernyataan ini karena yang namanya boss itu punya segalanya baik kekayaan, jabatan dan yang lebih menarik lagi dia bisa mengatur hidupnya dengan sebaik-baiknya.

Dan yang lebih penting adalah seluruh hidup kita harus berorientasi akhirat maka insyaallah dunia akan melayani kita. Ingat kisah Soichiro Honda, sang pendiri kerajaan bisnis otomotif ”Honda” yang industri dan pasarnya mendunia itu..? Kita mungkin membayangkan kalau dia hidup glamour tetapi yang kita lihat justru sebaliknya, dia hidup sangat sederhana dengan satu rumah dan tidak mewariskan hartanya kepada anak-anaknya. Dan dia pernah mengatakan ”orang melihat kesuksesan saya hanya satu persen. tapi tidak melihat 99 % kegagalan saya. jadi, ketika anda mengalami kegagalan, maka mulailah bermimpi, mimpikanlah mimpi baru.” Pribadi yang luar biasa pikir saya... Jadi kalau kita mau anggap mudah maka insyaallah akan mudah juga, jadi mau pilih mana...?

Dan kemudian beliau menyampaikan sesuatu yang sangat penting untuk direnungkan bagi para pengusaha/calon pengusaha, diantaranya :

Seorang pengusaha itu harus memiliki kecerdasan finansial
Pandai itu tidak menjamin sukses
Orang sukses adalah orang yang mengalami kegagalan lebih banyak daripada orang lain
Orang sukses adalah orang yang sebanyak-banyaknya memanfaatkan orang pandai
Sukses itu ada harganya
Pengusaha itu...malas kerja tapi cerdas berfikir

Read More......

10 Langkah menjadi entrepreneur

STEP 1, Dimulai dengan Mimpi
Mulailah dengan sebuah mimpi. Semua bermula dari sebuah mimpi dan keyakinan akan produk yang akan kita tawarkan. A dream is where it all started. Pemimpilah yang selalu menciptakan dan membuat sebuah terobosan dalam produk, cara pelayanan, jasa, ataupun idea yang dapat dijual dengan sukses. Mereka tidak mengenal batas dan kerterikatan, tak mengenal kata ‘tidak bisa’ ataupun ‘tidak mungkin’.

STEP 2, Mencintai Setiap Produknya
Cintailah produk anda. Kecintaan akan produk kita akan memberikan sebuah keyakinan kepada pelanggan kita dan membuat kerja keras terasa ringan. Membuat kita mampu melewati masa-masa sulit. Setiap awal usaha selalu akan ada banyak halangan ataupun kesulitan yang bertubi tubi, kecintaan akan produk kita yang akan membuat kita bekerja keras dengan senang hati.

Enthusiastism and Persistence: Antusiasme dan keuletan sebagai pertanda cinta dan keyakinan kita akan menjadi tulang punggung keberhasilan sebuah usaha yang baru.

STEP 3, Pelajari Dasar-dasar Berbisnis
Pelajarilah fundamental business. : BEYOND THE *buy low, sell high, pay late, collect early. Tidak akan ada sukses tanpa sebuah pengetahuan dasar untuk business yang baik, belajar sambil bekerja, turut kerja dahulu selama 1-2 tahun untuk dapat mempelajari dasar-dasar usaha akan membantu kita untuk maju dengan lebih baik.Carilah -guru- yang baik.

STEP 4, Hadapi Resiko2 Bisnis Yang Trjadi
Ambilah resiko. The gain that you will be able to achieve is directly proportional to the risk taken:

Berani mengambil resiko yang diperhitungkan merupakan kunci awal dalam dunia wirausaha, karena hasil yang mungkin dicapai akan proporsional terhadap resiko yang diambil. Sebuah resiko yang diperhitungkan dengan baik-baik akan lebih banyak memberikan kemungkinan berhasil. Dan inilah faktor penentu yang membedakan entreprenneur dengan manager. Entrepreneur lebih dibutuhkan pada tahap awal pengembangan perusahaan, dan manager dibutuhkan untuk mengatur perusahaan yang telah maju.

STEP 5, Carilah Advise Dari ahlinya
Carilah nasehat dari pakarnya, tapi ikuti kata hati kita. Consult Consultants, ask the experts, but follow your hearts. Entrepreneur selalu mencari nasehat dari berbagai pihak tapi keputusan akhir selalu ada ditangannya dan dapat diputuskan dengan “indera ke enam” nya.

STEP 6, Salesmanship and Customer Understanding.
Komunikasi yang baik dan kepiawaian menjual. Pada fase awal sebuah usaha, kepiawaian menjual merupakan kunci-sukses. Dan kemampuan untuk memahami dan menguasai hubungan dengan pelanggan akan membantu mengembangakan usaha pada fase itu.

STEP 7, Work HARD, 7 Days a Week, 18 Hours a Day.
Kerja keras. Ethos kerja keras sering dianggap sebagai mimpi kuno dan seharusnya diganti, tapi hard-work and smart-work tidaklah dapat dipisahkan lagi sekarang. Hampir semua successful start-up butuh workaholics. Entrepreneur sejati tidak pernah lepas dari kerjanya, pada saat tidurpun otaknya bekerja dan berpikir akan businessnya. Me-lamun-kan dan memimpikan kerjanya.

STEP 8, Make Friends As Much As Possible.
Bertemanlah sebanyak-banyaknya. Pada harga dan kwalitas yang sama orang membeli dari temannya, pada harga yang sedikit lebih mahal, orang akan tetap membeli dari teman. Teman akan membantu mengembangkan usaha kita, memberi nasehat, membantu menolong pada masa sulit.

STEP 9, Deal With FAILURES.

Hadapi kegagalan Kegagalan merupakan sebuah vitamin untuk menguatkan dan mempertajam intuisi dan kemampuan kita berwirausaha, selama kegagalan itu tidaklah mematikan. Setiap usaha selalu akan mempunyai resiko kegagalan dan bilamana sampai itu terjadi, bersiaplah dan hadapilah!

Read More......

Nurdin Halid Terpojok di FIFA

TEMPO Interaktif, Jakarta - Badan Sepak Bola Dunia FIFA memutuskan PSSI harus merangkul Liga Primer Indonesia dan melaksanakan kongres yang sesuai standar badan sepak bola dunia itu.

Keputusan FIFA yang bersidang di Zurich itu diterima Duta Besar Indonesia di Swiss, Djoko Susilo, Kamis (3/3) pukul 22.30 WIB.

Ada tiga poin dari surat FIFA kepada PSSI. Djoko kemudian membacakan isi surat itu kepada Tempo. Pertama, PSSI harus melakukan sidang umum untuk membentuk panitia pemilihan paling lambat 26 Maret. Kedua, panitia tersebut harus melakukan kongres sebelum 30 April. Kongres itu harus didasarkan pada standar FIFA.

Ketiga, PSSI harus merangkul Liga Primer Indonesia. Jika tidak bisa melakukan tiga poin tersebut, FIFA akan membekukan PSSI.

Menanggapi pertanyaan Tempo soal Nurdin Halid, Djoko menjawab, “Ya otomatis dia tidak bisa mencalonkan lagi karena statusnya sebagai mantan narapidana.” Peraturan standar FIFA memang tidak memperbolehkan narapidana memimpin anggota asosiasinya Read More......